Более 22 млрд рублей потребуется на восстановление сочинского санатория им.Орджоникидзе, принадлежащего Управделами Президента РФ. Если проект будет реализован, санаторий перестанет быть президентским, а в числе собственников окажутся арабские компании. В Южно-Сахалинске появится масштабный водно-оздоровительный комплекс с пятизвездочным отелем: цена вопроса – 1,3 млрд рублей. Игорно-гостиничный комплекс Tigre de Cristal в Приморье продолжает развиваться – в ближайшие годы он пополнится двумя отелями. Об этом и другом – в очередной подборке новостей гостиничного девелопмента от Hotelier.PRO.
В восстановление санатория им. Орджоникидзе могут вложить 22 млрд рублей
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) хочет реанимировать исторический санаторий им. Орджоникидзе в Сочи, что может потребовать многомиллиардных вложений.
По данным источников "Интерфакс" глава РФПИ Кирилл Дмитриев обратился к президенту Владимиру Путину с предложением привлечь к реконструкции и развитию санатория им. Орджоникидзе иностранных инвесторов. Сейчас объект существенно недоинвестирован и ряд его корпусов не функционирует, инвестиции позволят привести санаторий в соответствие с мировыми стандартами и будут способствовать увеличению туристических потоков в Краснодарский край, передал источник аргументацию фонда.
Ориентировочная сметная стоимость работ по реконструкции санатория составляет более 22 млрд рублей в ценах 2017 года, финансирование этих расходов федеральным бюджетом не предусмотрено.
Фонд планирует реализовать проект, создав совместно суверенным фондом ОАЭ компанию в российской юрисдикции, доля РФПИ в ней не будет превышать 50%. Компания приобретет имущественный комплекс санатория, за исключением земельных участков – по ним будут заключены долгосрочные договора аренды. Санаторий является памятником культурного наследия, поэтому его земельные участки не могут быть переданы в частную собственность.
Как сообщил источник "Интерфакса", проект был поддержан президентом, а первый вице-премьер Игорь Шувалов поручил ведомствам совместно с РФПИ согласовать предложения и представить их до 9 ноября.
Санаторий им. Орджоникидзе был построен в 1934-1937 годах. Имущественный комплекс санатория после признания в 2016 году судом незаконными сделок о его приватизации был передан Управлению делами Президента РФ.
МФК с ажурными фасадами появится в центре Москвы
ЗАО "Хортекс" построит 15-этажное здание офисно-гостиничного комплекса в центре столицы по адресу. 1-ый Земельный пер., вл. 7/2, стр. 1-2. Инвестор получил от Мосгосстройнадзора разрешение на строительство до августа 2020 года.
Фасады здания будут представлять собой комбинацию металлической диагонально-решетчатой оболочки и вертикального фасадного озеленения (девичий виноград).
Прообразом рисунка декоративной оболочки послужили работы инженера Шухова. Сочетание фасадного озеленения и декоративной решетки позволит сформировать изящный ажурный фасад, благодаря чему гостиничный комплекс станет уникальной доминантой в районе.
На первом этаже здания расположатся вестибюль в офисную и гостиничную часть, торговые и технические помещения, на втором этаже – торговые помещения, столовая и кухня.
Этажи с 3-го по 11-й займут офисы, с 12-го по 15-й – отель. В трех подземных уровнях разместится автостоянка на 370 машин.
Апарт-отель в центре столицы введут в эксплуатацию к концу года
Апарт-отель на 67 апартаментов по адресу Даев переулок, вл. 19 в центре Москвы, планируется ввести в эксплуатацию в ноябре-декабре 2017 года. Девелопер проект ООО "Даев".
Восьмиэтажное здание апарт-отеля площадью 13,6 тыс. кв. м построено с одноэтажной стилобатной частью. Такое решение позволяет оптимально использовать площадь участка. Благодаря стилобату у комплекса появился внутренний двор, выходящий в Даев переулок.
В этот двор выходят помещения встроенного ресторана, кафе, детского центра и бизнес-центра. Также через двор осуществляется главный вход в зону апартаментов, которые разместятся со второго по восьмой этажи.
Под зданием располагается двухуровневая подземная автостоянка на 91 машиноместо. Паркинг со всеми этажами связывают пассажирские и грузопассажирские лифты. Как сообщает Мосгосстройнадзор, на объект выдано заключение о соответствии (ЗОС) требованиям проектной документации, застройщик подал заявление о вводе в эксплуатацию.
AAG построит отель и жилой комплекс на Васильевском острове
Холдинг AAG приобрел право на застройку участка земли площадью 0,8 га на Васильевском острове у столичного ЗАО ФК "Профит Хауз". ЗАО владеет находящейся поблизости гостиницей "Наш отель" 4* на 58 номеров.
По условиям сделки, AAG возведет на части земельного участка отель уровня 4* на 80 номеров, который будет передан владельцу земельного участка. На остальной территории будет возведен жилой комплекс бизнес-класса площадью 20 тыс. кв. м. Сумма сделка официально не называется, но, по неофициальным данным, актив мог обойтись AAG в 600 млн рублей
Строительные работы начнутся на территории бывшей фабрики масел, красок и эссенций "Братья Бремме" на 12-й линии Васильевского острова. Отдельной частью проекта станет восстановление расположенного на участке деревянного особняка XIX века, построенного Бремме. По словам собственника AAG Александра Завьялова, общие инвестиции в проект превысят 1 млрд рублей.
Две отеля комфорт-класса открылись в Северо-Западном регионе
Гостиничный бренд "Точка на карте" открыл два отеля комфорт-класса в Приозерске (Ленинградская область) и Рюттю (Республика Карелия).
Отели, находящиеся в окружении хвойного леса, объединены концепцией отдыха на природе. Дизайн отелей содержит элементы скандинавского стиля.
Дизайн-отель "Точка на карте. Приозерск" предлагает гостям размещение в 34 апартаментах модульного типа: 30 двухместных номеров площадью 18 кв. м, номер для людей с ограниченными возможностями и 3 номера люкс площадью 36 кв. м с собственной кухней. На территории отеля расположено гастрономическое кафе с блюдами нордической кухни. Рядом с отелем находятся главные достопримечательности Приозерска: средневековая крепость Корела и Приозерское подворье Валаамского монастыря.
Отель "Точка на карте. Сортавала" на 61 номер предлагается гостям, настроенным на знакомства с природой Карелии. Рядом с отелем находится центр активного отдыха "Терра Нордика".
В элитный SPA-отель в Массандре могут вложить 1,63 млрд
SPA-отель для путешественников с высоким и сверхвысоким доходом намерена построить в Массандре (Ялты, Крым) компания "Сувенир". Объект на 50 номеров и 15 вилл должен находиться под управлением профессионального оператора и ориентироваться на аудиторию российских и зарубежных путешественников-индивидуалов.
Компания запрашивает в аренду сроком на 25 лет земельный участок ориентировочной площадью 3,55 га, расположенный в поселке Массандра по улице Мухина, 17. Стоимость проекта оценивается в 1,63 млрд рублей. Инвестор намерен окупить проект за 13 лет и выплатить за этот время в республиканский и местный бюджеты 753 млн рублей в виде налогов.
Соответствующий проект представлен Совету по улучшению инвестиционного климата Республики Крым.
Два новых отеля пополнят комплекс Tigre de Cristal в Приморье
В ходе реализации второй фазы строительства гостинично-развлекательного комплекса Tigre de Cristal в Приморье, будет возведено еще два отеля. Об этом рассказал исполнительный директор Summit Ascent Holdings Limited Эрик Ландхир (компания владеет казино Tigre de Cristal) в ходе форума Russia Hotel & Tourism Investment Conference.
Возведение второй очереди будет проводиться в два этапа. В обоих случаях планируется строительство гостиниц: в фазе А – отеля категории "4 звезды" на 300 номеров, в фазе В – отеля категории "5 звезд" на 200 номеров.
Также проектом предусматривается создание ночных клубов, баров, ресторанов, магазина дьюти-фри, концертного зала и прочих объектов. Общая площадь второй очереди превысит 100 тыс. кв. м.
Tigre de Cristal – первый объект игорно-развлекательной зоны "Приморье" (район бухты Муравьиной Артемовского городского округа Владивостока). Комплекс включает в себя казино (759 игровых автоматов и 67 столов), отель на 121 номер, бары, рестораны, а также виртуальное гольф-поле.
На Сахалине в пятизвездочный отель со SPA-комплексом вложат 1,3 млрд рублей
ООО "Грин Солюшион" (резидент сахалинской ТОР "Горный воздух") намерено открыть в Южно-Сахалинске водно-оздоровительный SPA-комплекс с пятизвездочным отелем.
Строительство объекта начнется весной 2018 года вблизи горнолыжного комплекса "Горный воздух". Площадь SPA-комплекса займет более 10 тыс. кв. м. Планируется строительство 20 кабинетов массажно-терапевтических и косметологических, плавательного бассейна с длиной "дорожек" 25 метров, каскада из шести-восьми бассейнов по типу японских онсэн (один из бассейнов будет находиться на открытом воздухе), геотермальной скважины и даже вертолетной площадки.
Проект также включает реконструкцию отеля "Мега Палас Отель" (отель принадлежит "Грин Солюшион") в Южно-Сахалинске с доведением класса его до пяти звезд за счет расширения спектра оказываемых услуг и повышения качества обслуживания.
Запуск комплекс запланирован на конец 2019 года.
Rezidor откроет в Грузии четвертый Radisson Blu
The Rezidor Hotel Group объявила о подписании соглашения на Radisson Blu Hotel and Resort в грузинском Гудаури. Девелопером проекта станет компания RED-CO – крупнейший застройщик курорта New Gudauri.
В новом отеле будет 160 номеров различной категории, два ресторана, лобби-бар и просторный зал для деловых встреч. Также будут доступны первоклассный après-ski бар, оздоровительный и SPA-центр, спортивный зал, бассейн, детская зона и прокат горнолыжного оборудования. Новый комплекс гостиничный комплекс примет первых гостей в начале 2019 года.
Отель Radisson Blu Mountain Resort Gudauri, четвертый "Radisson Blu" в Грузии, будет расположен в самом быстроразвивающемся курорте Грузии “Новый Гудаури”, в живописном селе Каишауреби у подножья горы Вартсла. Расстояние от отеля до Тбилиси – 110 километров.
Отель будет рассчитан на круглогодичный прием классических туристов и бизнес-путешественников. Radisson Blu Mountain Resort Gudauri предложит гостям широкий спектр услуг: летний или зимний активный отдых, тимбилдинг или SPA-выходные.
